Od 22 czerwca do 10 lipca 2026 roku prowadzony będzie nabór wniosków od osób chętnych do zamieszkania w budynkach Towarzystwa Budownictwa Społecznego, które powstaną przy ul. Tysiąclecia w Dąbrowie Górniczej.

Nabór dotyczy nowej inwestycji mieszkaniowej przygotowywanej przez Miasto Dąbrowa Górnicza wspólnie z Regionalnym Towarzystwem Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z Chorzowa. W ramach przedsięwzięcia powstaną dwa budynki, w których znajdzie się 100 mieszkań przeznaczonych na wynajem. Rozpoczęcie inwestycji planowane jest w 2026 roku.

– Formuła TBS to rozwiązanie skierowane do osób, które nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych, a jednocześnie mają ograniczone możliwości zakupu własnego lokalu na rynku komercyjnym. Oferuje stabilny najem w nowoczesnych budynkach przy przewidywalnych kosztach utrzymania – mówi Marcin Górski, naczelnik Wydziału Polityki Mieszkaniowej Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej.

Zalety najmu w formule TBS

Mieszkania TBS stanowią alternatywę pomiędzy rynkiem komercyjnym a zasobem komunalnym. Najważniejsze korzyści to:

• możliwość zamieszkania w nowym budownictwie o wysokim standardzie, bez konieczności zaciągania kredytu hipotecznego
• stabilna i długoterminowa umowa najmu
• czynsz regulowany ustawowo i niższy niż w najmie komercyjnym (szacunkowo ok. 19–23 zł/m² plus media)
• partycypacja w kosztach budowy ograniczona do maksymalnie 20 proc. wartości kosztów inwestycji, szacunkowo między 1100-1700 zł/m2
• brak konieczności zaciągania kredytu hipotecznego.

Dla kogo mieszkania?

O najem lokalu w ramach inwestycji TBS mogą ubiegać się osoby spełniające określone warunki, w szczególności dotyczące wysokości dochodów gospodarstwa domowego. Wnioski będą oceniane zgodnie z obowiązującymi przepisami, a osobom zakwalifikowanym przyznane zostaną punkty według przyjętych kryteriów pierwszeństwa.

Kryterium dochodowe dla osób ubiegających się o najem mieszkania przedstawiono poniżej:

Dochód minimalny

średni miesięczny dochód przypadający na członka gospodarstwa domowego za ostatnie trzy miesiące poprzedzające miesiąc złożenia wniosku o zawarcie umowa najmu lokalu mieszkalnego nie jest niższy niż:

• w gospodarstwie jednoosobowym 200 % najniższej emerytury – 3 956,98 zł,
• w gospodarstwie wieloosobowym 150 % najniższej emerytury– 2967,74 zł,

Dochód maksymalny

średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego, nie przekracza:

• w jednoosobowym gospodarstwie domowym – 8 501,20 zł.
• w dwuosobowym gospodarstwie domowym – 11 901,68zł.
• w trzyosobowym gospodarstwie domowym – 16 435,65 zł.
• w czteroosobowym gospodarstwie domowym – 19 269,38zł.
• na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym – maksymalny limit dochodu zwiększa się o 3 967,23 zł

Szczegółowe zasady naboru określa Uchwała Nr XL/752/2022 Rady Miejskiej w Dąbrowie Górniczej z dnia 23 marca 2022 r. ze zmianami w sprawie zasad przeprowadzania naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lub podnajmu, maksymalnej wysokości miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego lub obowiązkowej kaucji oraz dodatkowych kryteriów pierwszeństwa.

Pełna treść uchwały dostępna jest w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej: https://www.bip.dabrowa-gornicza.pl/5909/dokument/157731

Dodatkowych informacji w godzinach pracy Urzędu Miejskiego w Dąbrowie Górniczej udzielają pracownicy Wydziału Polityki Mieszkaniowej pod numerami telefonów:

📞  32 295 68 21

📞  32 295 68 65

📞  32 300 75 48